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关于修订《宜昌市城乡规划管理技术规定 （2018 版）》的说明 一、修订背景 《宜昌市城乡规划管理技术规定（2018 版）》（以下简称《技术 规定》）自 2018 年 9 月 1 日发布施行以来，对于指导我市城市建设健 康有序发展、有效实施城市总体规划，提高城乡规划管理工作的标准 化、规范化水平发挥了重要作用。但是随着国家相关法律规范陆续修 订出台，宜昌市国土空间规划的编制，城市建设快速发展，以及国家 关于新型城镇化、乡村振兴、生态文明建设、节约集约用地等新的发 展要求，现有《技术规定》部分条款已经不能完全适应现实和发展需 要。在《技术规定》施行过程中，也反应出部分条款操作性不强或界 定模糊，部分建设控制要求存在遗漏，部分新兴建设方式无管理控制 要求等具体问题。为进一步规范城乡规划管理操作依据，经广泛征求 设计单位、相关行业单位和有关管理部门意见，参考其他城市的先进 经验，归纳修订形成《宜昌市城乡规划管理技术规定（2022 版）》。 二、修订依据 （一）《中华人民共和国民法典》； （二）《中华人民共和国城乡规划法》； （三）《工程建设标准强制性条文》； （四）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试 行）》； 1 （五）《城市居住区规划设计标准》； （六）《城市道路工程设计规范》； （七）《建筑工程建筑面积计算规范》； （八）《湖北省城乡规划条例》； （九）其他相关技术规范和规范性文件。 三、修订过程 本次修订工作于 2021 年 5 月启动，期间经过多次征求意见、技 术审查，形成修订成果。2021 年 10 月，相关行业专家对修订成果进 行了技术咨询论证，随后结合专家咨询意见和国家相关规范的修订， 进一步更新优化了修订成果。2021 年 12 月，宜昌市国土空间规划委 员会 2021 年第 5 次全体会议审议同意了修订成果，按会议意见修改 完善后，形成《宜昌市城乡规划管理技术规定（2022 版）》。 四、修订主要内容 《宜昌市城乡规划管理技术规定（2022 版）》是以《宜昌市城乡 规划管理技术规定（2018 版）》为基础，结合宜昌市城乡规划管理实 际情况，通过调整、更新和增减相应条款，总体框架保持总则、城市 用地、公共服务设施、建设工程、道路与交通设施、公用设施、生态 保护和城市景观、地下空间开发利用、镇乡村庄规划、附则与说明、 名词解释、计算规则，九个章节及三个附录不变。本次修订的主要内 容如下： （一）更新技术要求。按照近年新出台的技术规范要求，更新绿 地指标、建设用地容量、公共服务设施、道路与交通设施、公用设施、 ......